家有房客简介　吸毒成瘾的凯莉·巴克奈尔和同伴抢劫取款机，结果被警方抓个正着。在此之后，她被法官判处家中监禁八个月。凯莉的老家位于一处偏远小镇，母亲米莉亚现正和另一个男人居住。在被装上监控装置后，凯莉失去了自由，每日只能蜷缩在这幢老旧破败的房子内。某天，她听广播时意外发现母亲向电台打进了热线，米莉亚声称曾在家中的地下室见过鬼影，这让她惶恐不安。凯莉一向反感妈妈神神叨叨的言行，可是没过多少天，她便真的遭遇了一连串的奇怪事件。在法律禁止逃离的情况下，凯莉只能求助于对灵异事件感兴趣的保安员阿莫斯。生死考验，迫在眉睫……